Kapsamlı yasal paket, yeni konutlar için kamu kaynaklarını serbest bırakmayı, kısa süreli kiralama uygulamalarını düzenlemeyi ve inşaat projeleri için idari prosedürleri sadeleştirmeyi hedefliyor.
Konut Komiseri Dan Jørgensen, "Avrupa, milyonlarca vatandaşımızı etkileyen konut krizinden ortak sorumluluk almalı ve harekete geçmelidir" dedi. Blok genelinde konut fiyatlarının son on yılda yüzde 60'tan fazla arttığına dikkat çekti. "Konut sadece bir meta değil, temel bir haktır."
Dan Jørgensen, AB'nin harekete geçmemesi durumunda, "aşırı uçtaki siyasi güçlerin seçmen memnuniyetsizliğini kullanarak iktidarı ele geçireceği bir boşluk bırakma" riskinin ortaya çıkacağını uyardı.
Komisyonun planı, konut stoklarını artırmak amacıyla kamu fonlarının uygun fiyatlı konut inşaatı için kullanılmasını açıkça izin vermek üzere devlet yardımı kurallarının revize edilmesini içeriyor. Bu yeni kurallar, ulusal hükümetlerin, konut piyasasından giderek daha fazla dışlanan orta sınıf ailelere konut desteği sağlamasına olanak tanıyacak.
Komisyon, Avrupa Yatırım Bankası, ulusal bankalar ve diğer finans kuruluşlarıyla işbirliği içinde, Avrupa çapında bir yatırım platformu aracılığıyla yeni sosyal ve uygun fiyatlı konutlar için kamu ve özel kaynakları harekete geçirecek. Bu tür konutların inşası, üye ülkelerin birlik bünyesindeki yedi yıllık bütçede kendilerine tahsis edilen AB fonlarını dağıttıkları ulusal ortaklık planlarında özel bir hedef olarak yer alacak.
Arzı artırmak için plan, izin süreçlerini basitleştirmek ve dijitalleştirmek amacıyla yeni bir Avrupa Konut İnşaatı Stratejisi de içeriyor; bu strateji 2027'de konut sektörünü sadeleştiren bir paketle tamamlanacak.
Brüksel ayrıca, bloğun inşaat sektörünü modernize etmek için büyük yatırımlar ve yapı malzemeleri için ortak standartlar oluşturmayı hedefleyen önlemler öneriyor. Ayrıca, inşaat şirketlerinin sınır ötesi hizmet sunarken işgücü ve çalışma standartlarını sağlamasına imkan veren bir İnşaat Hizmetleri Yasası'nın 2026 sonlarında sunulması planlanıyor.
Konutların adil fiyatlarla satışını sağlamak için plan, konut piyasasının dikkatli bir analizini yaparak spekülasyonun daha geniş sorununu ele almayı öngörüyor. Komisyon, önümüzdeki yıl boyunca, hayati öneme sahip konutların "altın, Bitcoin ve yalnızca kâr amacı güden diğer yatırımlar gibi" değerlendirilmesinin yolunu açan bu olgunun sınırları hakkında veri toplayacak.
