Türkiye'deki yüksek enflasyon ve artan yaşam maliyetleri, yatırımcıların yönünü yurtdışına çevirdi. 2025 yılının ilk beş ayında Türk vatandaşları, yurt dışında 793 konut satın alarak, aynı dönemde yabancıların Türkiye’de aldığı konut sayısını ilk kez geride bıraktı.
2021 yılında bu sayı yalnızca 371 idi. O dönem yabancı yatırımcılar Türkiye’den 5.634 konut almıştı. Aradan geçen dört yılda tablo tersine döndü. Artık Türk yatırımcılar, döviz bazlı ve daha istikrarlı mülklere yöneliyor.
130 Milyon Dolarlık Daire Türk İşadamına Satıldı
Küresel basında büyük yankı uyandıran bir gelişme ise rekor satışla geldi. Dünyanın en pahalı dairesi olarak gösterilen, 130 milyon dolarlık lüks daire, bir Türk milyarder tarafından satın alındı.
Söz konusu daire, Dubai’deki ikonik Palm Jumeirah bölgesinde inşa edilen “Como Residences” adlı ultra lüks projede yer alıyor. Beş yatak odalı, özel yüzme havuzlu ve yaklaşık 22.000 metrekarelik kullanım alanına sahip olan dairenin inşaatı 2027 yılında tamamlanacak. Dairenin fotoğrafları kamuoyuyla paylaşılırken, alıcının kimliği gizli tutuldu.
Enflasyon ve Döviz Kuru Yatırım Kararlarını Değiştiriyor
Uzmanlara göre Türkiye’deki yüksek enflasyon ve konut fiyatlarının hızla artması, yatırımcıları farklı coğrafyalarda güvenli liman arayışına yöneltti. Özellikle dövizle alım yapabilen yatırımcılar, yurtdışı gayrimenkul piyasalarında değer koruyan varlıklara yöneliyor.
Dubai, Londra, Miami gibi bölgeler, Türk yatırımcıların son dönemde en çok ilgi gösterdiği şehirler arasında. Vergisel avantajlar, kira getirisi ve değer artışı potansiyeli, bu tercihleri destekliyor.
Kimlik Gizli, Mesaj Net
130 milyon dolarlık bu alım, sadece bir mülk satın alma değil, aynı zamanda yeni nesil Türk sermayesinin küresel gücünün de bir göstergesi. Alıcının ismi açıklanmasa da Türk olması, artık uluslararası gayrimenkul pazarında Türk yatırımcıların da söz sahibi olduğunu ortaya koyuyor.
Sonuç
2025 yılı, gayrimenkul yatırımında Türkiye için bir dönüm noktası oldu. Türk vatandaşları ilk kez yurtdışında yabancı yatırımcıları geride bırakırken, 130 milyon dolarlık rekor satış da bu değişimin simgesi haline geldi. Önümüzdeki süreçte bu trendin devam etmesi, Türk sermayesinin küresel ölçekte daha görünür olacağına işaret ediyor.
